建设工程合同

【热门】建设工程合同

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的建设工程合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

一、承包事项：平顶山飞宇国际汽贸城XX楼及室外管网道路工程技术资料

二、承包方式：

1、平米包干X元。2、总建筑面积为：67002，价款为：10050元。大写：一万零伍拾元。

2、室外管网定价包干价款为：（）。

3、合计：合同总价款为：（大写：）。

三、合同工期：合同工期为________年____月____日至________年____月____日。

四、付款方式

1、甲方每月支付乙方工程资料费20。00（大写：两千元整）如果甲方在达到资料费支付条件后____日内无法支付乙方工程资料费，乙方保留停止工作和解除合同的权力。

2、如果在合同工期内，甲方未完成所有施工任务，导致乙方的工程资料未在合同工期内完成竣工备案，工程合同发生延期，则在延期的月份内，甲方需按月支付乙方工程资料费20。00（大写：两千元整）。延期月份15天以下（含15天）按半月计算，15天以上的按全月计算。

五、承包范围：工程技术资料的填写、收集、整理、组卷、归档、备案，直至竣工。< ……此处隐藏32075个字……八十条规定的优先受偿权的函复》也规定： “你院闽高法[20xx]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的 请示》收悉。经研究，答复如下：

装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装修装 饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范 围内优先受偿。”

因此，根据上述行政法规和司法解释是讲装修合同归入了建设工程合同范畴。

2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部100号令)第九条 “装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担”

该条就是依据装修工程大小不一，如果一律按建设工程要求有资质，会导致太多的合同无效，该条规定了“变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的”装修人必须具有相应资质，其它则不作要求。

从该办法来看是将部分装修活动纳入了建设工程调整范畴。

不属于建设工程合同的装修工程是，有的装饰、装修合同并非发包人委托的，而是承租人甚至是转租人委托人的;有的家庭装饰、装修施工合同标的不大。最高人民法院曾就同样的问题函商建设 部，建设部的答复正是这样两条除外，即装饰、装修合同，其工程项目所有权不明确的或家庭装饰、装修

合同，不属于建设工程合同，因此这二类装饰、装修合同也 不适用该司法解释。